第66章 前站

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    兴邦喜欢和同志们一起在路边摊串。

    烟气，

    暖间，

    共举杯，

    敬此年。

    灯阑珊处，几个找了一个气旺烧烤店坐下，罗汉平去张罗饭菜。

    余明看着年轻条紊安排，笑着对兴邦说。

    “秘书，就要都活。汉平可以，上道！”

    “论文官，都要接烟气，把神高举在尘俗上，又溶化于社会中。汉平曹秘书长推荐，挺好。”

    烤串上时候，大家共举杯干了一杯。

    “遍茱萸少一，开会时候司马龙在，喝酒时候能少了他。”

    兴邦跟司马龙打电话。司马龙些好意思挤进个圈子。兴邦很热招呼他。

    “司马弟，，坐，你得补上一杯，喝酒，朋友一个都能少。”

    司马龙站起端起杯子一口闷下去。

    众都叫好。

    余明递给司马龙一个串。

    “个串，给你烤了串羊球，补补。”

    国讲以形补形。

    罗汉平笑了。

    “余哥，要把龙哥补得流鼻血了。”

    无事绊心弦，所念皆如愿。

    酒微酣际，兴邦点了一支烟。

    “其实趟行程只打个前站，两个星期，省委顾**和田子方省长要艾镇给你们工作考核打分。”

    白海涛噗嗤一笑。

    “就知道宗**饭局好偎，每次喝酒面都跟着一个大活，鼠拉木掀，大都在面。”

    “你们淮海市勇挑重担最佳机会。现在整个江南省济发展陷入瓶颈期，各地市、各行业都在拼命抓机遇，探索新方向。艾镇农改就一个最重要城墙口，省里给了你们多政策炮弹，就期待你们轰开个城墙口，打开前进通道。淮海干部能打仗，能啃骨头队伍。

    们就要建设一个新时代现在农村，让农村亮起城市灯。破解城乡元结构，搞城乡一体化融合发展。”

    干热朝天，就冷旁观。

    对艾镇农改持同意见大在，淮海市市长朱立言就认在瞎胡闹。政府哪大财力搞艾镇样农改！兴邦白海涛们过在用高负债搞另一种新型政绩工程罢了。

    因此，朱立言自始至终都参与艾镇工作。他在干另一件大事。在淮海市城西南十三公里外地方建设一座新城。

    济学博士出身朱士言很会算济账。

    他刚到淮海市，首先把淮海市济底账翻了一遍，弄明白一个残酷真相：如果采取特别非常政策，他个市长任期内，城市济很难大增长。

    淮海等得起，他朱士言等起。他远在京畿岳父很快就要退居线。如果他两年在淮海市干出点成绩，倔强头会替他出头说话。真样话，他就淮海过渡了，可能要一辈子把扎在个出名但济奇差城市了。

    想想去，他个市长把济发展重心放在了建设新城个捷径上。

    建新城诱惑太大了。

    首先能很快塑造出城市现代化形象。在一片广阔空白地理上，可以请规划师提出最完美规划设想，打造出最完美城市天际线。同时大片区开发建设可以很快拉动gdp增长。

    能同时实现高大上城市形象和城市治理政绩要求同时，实现城市开发低社会成本。一箭三雕事，上哪里找去！

    新城开发实现政绩最快捷通道，各级城市政府主导下新区发展模式高投入高产出典范。

    朱士言就选择了条道。

    新城选址决定新政成败，市长很重视，各类城市规划师大咖各显神通，给出了新城发展发现。主张沿着欧亚大陆桥往东延伸，和郯邳县连成一片。主张往北发展，和西旺区连成一片。方案选址都科学道理。朱士言偏偏出意料选择了西南十三公里外荒山野塘区。

    当然坊间传闻市政府花钱请城市规划师做科学规划过个幌子，在市长心里他早就个结论，那就新城必须选在城西南。别，香港着名风水大师看过，淮海主官要想在仕途上一帆风顺，必须得补齐古淮海风水局。

    淮海市大风水，整座城被绵延低矮山脉围成一朵盛开莲花。唯独西南缺一口。城中也遍布山头点点，宛如莲花花蕊。几乎每座花蕊都藏葬着王陵。

    如果把市政府选在西南个缺口上。就兜了真个城风水。

    大风水，成就大事业，乘风而起很自然事。

    当然朱士言对媒体可说。

    “淮海市现城区全省十几个省辖区中口密度最大一个，们必须加快城市建设进程，引

    更多口向城市转移，淮海下一步发展拉开架子，做好准备，就建设淮海新城出发点和目。”

    争取省政府立项朱士言最近主要工作一。他带着市发改局、规划和国土局、建设局以众市局一把手省里西康宾馆驻点，迎接明天省政府常务会议召开。

    如果淮海新区策划，能获得省政府立项，列公益项目。就能够把上级下达计划分配土地指标划到新区使用,至少每年几万亩土地指标可以给新区使用。而些用地指标占都农地甚至农田,它们征地成本相比于城市拆迁要低很多。

    “同志们加把油，明天们只能成功，能失败。”

    省长办公会，气氛一般都很融洽，田子方很讲**，什事都大家充分讨论再做决议。

    “士言同志，你们淮海市次提了个大命题。们得好好研研。建新城，现在好多城市都在搞，据听说都搞错，但太成功真几个。

    一失地农民再就业和生活保障问题一直都个大课题，各地都在探索中，成果良莠齐。

    新城区离城区较远，城市综合配套设施得从零到建设一遍，投资巨大。虽然等短期带gdp增长，钱从哪？看主要享受政策给与地租红利。郊区成片拿地成本低，对于城市开发者说很划算。

    说一千，道一万。最终靠房地产开发收益补偿前各项投入。地价、房价太搞了，全体民买单。大家都在说房地产支柱产业，土地财政一吃就上瘾。

    当然现阶段， 城市化需要房地产市场发展，田子方也能提出反对意见。你们淮海市土地财政依现在观察什新颖地方。

    都说土地财政仅仅临时措施，各市&xe001都越越依赖土地财政。淮海市工业品类城市。拥包括装备制造、能元、化工、建材、食品、医药多个优势产业，吃土地财政要慎重。能拣了芝麻丢了西瓜。”

    田子方济学造诣要比大部分济学家们要高明多，淮海市方案他一打就知道事。朱士言们心筹划华丽愿景在省长面前就个**济学。

    会议气氛在起微妙变化。常务副省长王平文开腔了。

    “呵呵，你们淮海市同志要在省长面前念济学，子方省长在济学上造诣在们一帮**中无能出其右。

    淮海市主城区确实们省辖区中口密度最大，现城区要想容纳城镇化口进城增量，确实勉其难。省政府长远规划中，要将淮海市打造成北方区域中心城市，建个新城确必要。

    过，你们淮海市同志要谨记生长嘱托，工业品类城市定位能能偏移，看要加强，甚至要用土地财政反哺工业发展。你们市长、局长先生们要关心。

    了给你们足够城市发展空间，看个新城项目可以给你们原则审慎通过，下例。”

    省长反对，常务副省长鼎力支持，表决时候，淮海市开发新城大事就定下了。

    出了省政府，朱士言背一身汗。

    到西康宾馆，一帮刚要去外面吃饭，朱士言就接到了王平文电话。

    “王省长，正要等到您下班时候去拜访您呐。”

    “哈哈哈，那倒必了，以时间。跟你讲，顾参**和田子方两个星期要去艾镇考察。你个市长要配合好白海涛做好接待工作。工作由分歧正常，但绝对能出现一只驴子两张皮现象。”

    “好，王省长，们马上就淮海。”

    朱士言放下电话跟同志们说。

    “别在金陵磨叽了，们打道府，路上找个地方再吃午饭。”

    市长要样，便得样。一帮局长们乖滑上了淮海市政府考斯特。

    车到了淮河大桥。

    朱士言说道。

    “次们省城，给淮海民办了一件大事。说什也得庆祝一下，前面五河县，里临北烫羊很出名，朱士言请大家吃羊。”

    车内氛围热闹起。

    说市长请客，机关事务管理局局长李争早就麻利去订了饭店去了。

    朱士言站在淮河大堤上，望着波澜壮阔东去淮水，心生感慨。了一首短诗：

    淮水清，

    河水黄，

    出山偶尔同异乡。

    排空卷势莫当，

    随风逐浪庸何伤。

    东流入海殊恶，

    **同行清浊。

    如果把市政府选在西南个缺口上。就兜了真个城风水。

    大风水，成就大事业，乘风而起很自然事。

    当然朱士言对媒体可说。

    “淮海市现城区全省十几个省辖区中口密度最大一个，们必须加快城

    市建设进程，引更多口向城市转移，淮海下一步发展拉开架子，做好准备，就建设淮海新城出发点和目。”

    争取省政府立项朱士言最近主要工作一。他带着市发改局、规划和国土局、建设局以众市局一把手省里西康宾馆驻点，迎接明天省政府常务会议召开。

    如果淮海新区策划，能获得省政府立项，列公益项目。就能够把上级下达计划分配土地指标划到新区使用,至少每年几万亩土地指标可以给新区使用。而些用地指标占都农地甚至农田,它们征地成本相比于城市拆迁要低很多。

    “同志们加把油，明天们只能成功，能失败。”

    省长办公会，气氛一般都很融洽，田子方很讲**，什事都大家充分讨论再做决议。

    “士言同志，你们淮海市次提了个大命题。们得好好研研。建新城，现在好多城市都在搞，据听说都搞错，但太成功真几个。

    一失地农民再就业和生活保障问题一直都个大课题，各地都在探索中，成果良莠齐。

    新城区离城区较远，城市综合配套设施得从零到建设一遍，投资巨大。虽然等短期带gdp增长，钱从哪？看主要享受政策给与地租红利。郊区成片拿地成本低，对于城市开发者说很划算。

    说一千，道一万。最终靠房地产开发收益补偿前各项投入。地价、房价太搞了，全体民买单。大家都在说房地产支柱产业，土地财政一吃就上瘾。

    当然现阶段， 城市化需要房地产市场发展，田子方也能提出反对意见。你们淮海市土地财政依现在观察什新颖地方。

    都说土地财政仅仅临时措施，各市&xe001都越越依赖土地财政。淮海市工业品类城市。拥包括装备制造、能元、化工、建材、食品、医药多个优势产业，吃土地财政要慎重。能拣了芝麻丢了西瓜。”

    田子方济学造诣要比大部分济学家们要高明多，淮海市方案他一打就知道